首页 外汇 租房申报抵扣个税房东信息变“选填”,专家:两套房以下出租可考

租房申报抵扣个税房东信息变“选填”,专家:两套房以下出租可考

浏览:4213 2019-10-08 08:26:33 作者

以北京为例,有些房东可能有十多套房,其租赁收入己大大超越了以房养房(还房贷)、或者以房养老、以房补贴生活费用等,但更多的人可能只有几套甚至一套房,比如,由于上班距离太远,为方便上班或者孩子上学,把自己的房子租出去,在单位或者学校附近租房住;所以,一定要实事求是,分门别类、区别对待,不能“一刀切”。比如两套房以下的出租可以考虑免征,合理地利用房源,避免因为这种扣减引起房租上涨。

根据以上条件,他们可以享受子女教育专项附加扣除(每个子女每月1000元)、住房租金专项附加扣除(每月1500元),赡养老人专项附加扣除(每月2000元),以及他们儿子的大病医疗专项附加扣除,即扣除医保报销后个人负担(指医保目录范围内的自付部分)累计超过1.5万元的部分,在8万元限额内据实扣除。

红星新闻记者在采访中发现,在北上广等一线城市,由于房价高昂,分租的情况比较普遍,许多年轻人往往租一套住宅中的一间。

“李秀英是最早控诉揭露日军暴行的幸存者之一,也是最早接受日本反战人士访问的幸存者 。”“1991年,李秀英是第一位到日本控诉作证的幸存者。”“1995年8月7日,李秀英是第一位向日本政府起诉战争索赔的南京大屠杀幸存者。”……南京师范大学侵华日军南京大屠杀研究中心主任张连红用了几个“第一”来缅怀李秀英老人。他说,李秀英是中华民族女性不畏强暴、永不屈服的一面旗帜,她宁死不屈的抗争故事,在战争年代极大地激励了处于恐怖中的南京难民,为了维护历史真相,李秀英又成为讲述南京大屠杀事实的“活化石 ”,她是我们心中永远的英雄。(许琴)

美联社报道,向国会发出信件20分钟以前,巴尔把米勒团队完成报告一事告知了白宫。

参加采风活动的留学生在景区合影留念。 钟欣 摄

至于有房客担心申报个税抵扣后,房东在租约半途单方面涨价,姜华表示,“合同没有约定是涨不了房租的,租客完全可以拒绝。”

斯特罗科夫称,俄罗斯目前还未推出类似的代遛狗应用程序。该程序的工作模式类似打车软件,将以预定的方式进行工作。即宠物主人在Walkie-Doggie上发出代遛狗邀请,而“代溜狗者”可以选择接受邀请。

王鹏告诉红星新闻,作为房屋租赁管家,自己和数十个业主保持联系沟通,在房租专项附加扣除刚出台那几天,房东们反应还是比较大的,“之前天天打听,不让租客填报房东的个人信息,怕扣钱呗。这几天不强制填房东信息了,所以问的人也就少了。”

贾绍华认为,从税收征管的合法合规合理性角度,不征税不等于不报税,应当按规定申报,按规定给予减免。“这样既增强了纳税人的税法遵从意识,又体现了党和政府的关怀。”

这是南非拉马福萨总统执政后第二次改组内阁,首次改组发生在今年2月26日。

【时事】“贫困县”斥巨资拍水幕电影,招标预算达1998万元

【环球网报道 实习记者 王玮彬】据韩联社11月28日报道,朝韩将于30日起对朝鲜区段铁路展开联合考察。至此,韩国的火车将有望时隔十年再次驶入朝鲜。

对此情况,贾绍华表示,只要租户与二房东签一个转租合同,哪怕是手写合同,只要租房事实真实存在,签订的合同都合法有效,即可申报个税专项附加扣除。

针对年轻干部有潜力、有激情、有冲劲,但缺经验、不成熟、阅历少的情况,该市遵循年轻干部成长规律,坚持严管与厚爱相结合、激励于约束并重,引导年轻干部成长成才。实行单位领导与年轻干部“1 1”结对帮带制度,对年轻干部学习上指路径、工作中教方法、思想上把动向,有的放矢地对年轻干部进行培养。实行后备干部动态管理,坚持“优进劣出、动态管理”的方式,对经实践检验不符合条件以及不宜继续后备的及时淘汰“出库”,对表现突出、符合后备条件人选的及时补充“入库”,保持后备干部队伍有进有出、定期补充、备用结合、总量平衡。2018年,市级层面建立了135人的优秀年轻干部名单,先后调整使用40岁以下优秀年轻干部22名,择优提任副县级领导干部5名、平职交流重用副县级领导干部3名;各县(市、区)195名优秀年轻干部被调整充实到各级领导岗位。(通讯员 吴超)

2019年1月1日起,个人所得税专项附加扣除政策正式实施。纳税人可以享受包括子女教育专项附加扣除、继续教育专项附加扣除、大病医疗专项附加扣除、住房贷款利息专项附加扣除、住房租金专项附加扣除以及赡养老人专项附加扣除等多项减税措施。

供稿:交行赣州分行

柏林自由大学孔子学院德方院长罗梅君告诉新华社记者,希望德国观众能通过电影这种艺术媒介更直观地了解中国的社会生活、历史变化和文化思想。“通过电影展,德国观众可以了解中国改革开放以来的巨大变化,同时能从中找到一些中外共同的时代印记。”

“任职受雇信息”出现从未任职单位怎么办?

第二种方案相比第一种,多缴个税10200元。

“在规定范围内,选择收入高的一方多抵扣,家庭可以更多地获得红利。”贾绍华指出,这方面的税收筹划也很有意义。他举例,张先生与妻子王女士在北京工作且名下都无住房,每月发生固定租金支出(两人皆为承租人);他们共同育有2个子女(均在接受九年义务教育阶段);张先生与王女士均为独生子女,且双方父母均已满60岁;他们其中一个孩子患严重疾病,支出大病医疗费用(医保目录范围内自付部分)10万元;张先生当年度扣除五险一金后的年收入为50万元,王女士为30万元。

信托销售存“李鬼”“冒名诈骗”等

日本制造UH-X直升机首飞 原型机为越战名机

而特朗普的到来却引发了一场小规模骚乱。

贾绍华指出,对于一些个人收入比较高、收入来源多元化,扣除要素比较多的家庭,可以考虑请会计师事务所,税务师事务所等专业机构人员进行咨询指导,代理个税申报业务;就多数基本上靠薪酬收入的家庭,可以通过国家税务总局12366纳税服务平台,或者向专业人士进行咨询,做一名明明白白的纳税人,即使是自己的个税缴纳,所在企业或者单位己委托财务人员代扣代缴,也需要搞清楚个中缘由,用活用足国家给予的优惠政策。

洪森祝贺第二届“一带一路”国际合作高峰论坛取得圆满成功,表示柬方感谢中方长期以来给予的坚定支持和大力帮助,愿加强柬埔寨“四角战略”同“一带一路”倡议对接,推动柬中合作取得更多成果。

租房价格持续走低,未受个税新政影响

动力方面奔驰B级先期搭载高/低功率1.3T发动机,最大功率分别为120kW和100kW,传动系统匹配7速双离合变速箱。

中国法学会财税法学研究会副会长、中央财经大学税收教育研究所所长贾绍华评价,“租户申报个税扣除与房东是否纳税是两个问题,不该彼此成为前提。国税总局对舆论的反馈,对问题的处理,值得称赞!此举让人们享受房租个税扣除红利,不因填写房东信息而难以落实。”

二、严肃查处企业或个人违法违规网络售彩等行为。对擅自利用互联网销售彩票或以彩票名义开展违法违规网络经营活动的互联网信息服务提供者,有关部门和单位要责令改正,网信部门根据有关部门的研判需求清理网上违法违规信息;对拒不改正或情节严重的,由电信主管部门依法实施关闭网站、列入黑名单等处理措施;对擅自委托利用互联网销售彩票的彩票代销者,由民政、体育部门依法实施处罚,彩票机构有权解除其代销合同;对网络游戏中涉及的擅自利用网络售彩行为,由文化和旅游部门依法查处;对向非法互联网销售彩票平台提供支付结算服务的行为,由人民银行、银保监会按职责分工依法查处。公安、市场监管部门在各自职责范围内依法查处擅自利用互联网销售彩票行为,维护彩票市场秩序。民政、体育行政主管部门及其彩票发行销售机构要妥善做好彩票资金管理工作,依法维护购彩者正当权益。

“妈妈,这个灯谜我知道谜底。”一位小姑娘正在和妈妈一起猜灯谜。

“市场会自行调节,就像电脑城买电脑,要开票需要加税点,不要开票就便宜些。”

方案二、如果选择将子女教育、住房租金、孩子的大病医疗全部由王女士来扣除,参照以上算法,张先生应纳税额为72080元,王女士当年应纳税额为6880元,他们家庭总共需缴纳个税78960元。

掣肘三是共治。未成年人能否合理用网,除了有赖于孩子的自我控制,监管部门、游戏企业、家长、学校、社会等相关方的责任同样重要。但是,形成各方共治局面并不那么容易。

针织开衫柔软又温暖,属于一年四季都能穿的实用派,冬天穿在大衣or棉服里面当内搭,轻薄又贴心,增加了层次感,搭配功力尽显。

贾绍华建议,每个家庭在申报前可以核稽一下家庭在养老、医疗、贷款、租房、子女抚养等有哪些方面符合抵扣条件。

方案一、如果将子女教育、住房租金、孩子大病医疗全部由张先生来扣除,那张先生当年应纳税所得额为:扣除五险一金后的年收入(50万元)-年基本减除费用(6万元)-子女教育(2.4万元)-住房租金(1.8万元)-赡养老人(2.4万元)-孩子大病医疗(8万元),算下来为29.4万元。参照居民个人工资、薪金所得预扣预缴适用的个人所得税预扣率表,适用扣率是20%,速算扣除数为16920元,因此张先生当年应纳税额为41880元。

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中新网12月4日电 据外媒报道,俗称“Call机”的传呼机在1990年代初叱咤一时,但手机的出现令传呼机几乎消失,日本最后一家传呼机服务营业商3日宣布,决定于2019年9月结束服务,标志着日本传呼业长达50年的历史正式落幕。

报社大楼走廊里,一幅幅照片图文构成社史展陈,铺开了一段流金岁月,流淌着几多光明故事。与会者从这里走向座谈会会场,历史记忆与时代场景交叠合一,个人情感与家国情怀交织激荡。

专家说本土品牌曾被认为是过时的,需融入活力、时尚来吸引年轻人。本土品牌复苏动力部分源于投资者认识到其中的商机。上月大白兔与中国香水品牌气味图书馆跨界推出奶糖味香水和护肤产品。大白兔去年还与上海化妆品品牌美加净联合推出润唇膏。来自中国消费者的反应令人鼓舞。(作者Elaine Chan,张慧中译)

他同时认为,对于房东因为租户报税抵扣而涨租的现象,只要用市场机制的手段来调控,这个问题不必太担心,“即使是涨也是暂时的。”

个人所得税App中住房租金专项附加扣除申报出租人姓名、身份证信息变为选填。

作为二房东的周琳告诉红星新闻,只要跟续租的人协商好就行。现在一些房屋租赁平台的模式比较成熟,续租的话有优惠(服务费打折)。“北京租金这几年涨了不少,但我从2016年租的那个房间没有涨价,对于续租的人也是划算的。我一个月就挣人家两百块钱。但是如果我退租她接手的话,又涨租金又涨服务费,对她是很不划算的。”

同时,王女士当年应纳税所得额为:扣除五险一金后年收入(30万元)-年基本减除费用(6万元)-赡养老人(2.4万元),算下来是21.9万元,适用扣率20%,速算扣除数为16920元,王女士当年应纳税额为26880元。因此,张先生和王女士一家当年总共需缴纳个税:41880元+26880元=68760元。

他告诉红星新闻,由于过去缺乏征税条件,房东的出租信息税务部门很难掌握,许多房东的租金收入并不交税。

“由于我国间接税比例比较高,直接税比例比较低,工薪阶层的个税都是由单位代扣代缴,人们对于税收的参与感和纳税人的权益感受不明显。本次个税改革,不仅让老百姓真真切切得到红利,也激发了人们对税收的关注,因为这跟每个人的生活息息相关。”贾绍华说。

对于如何既能让租客享受个税抵红利,又能打消房东们的顾虑,不再因租客申报抵扣个税被威胁涨房租,贾绍华建议,税务部门应该尽快制定细则。

为打消顾虑,税务部门应尽快制定细则

未来A站将保持独立品牌、独立运营;分析认为A站在二次元领域积累仍在

贾绍华认为,尽管税务部门没有接到追征房租相关税费的通知,但个人所得税专项附加扣除中的住房租金专项附加扣除的依据,便是房东与租户签订的租房合同。“一旦个人上传了租赁信息,通过大数据就可以进行比对,税务部门也就掌握了出租房屋的情况。”

据悉,个人所得税App上线后,有人在自己的“任职受雇信息”中发现从未任职过的单位。国税总局负责人表示,遇到这种情况,可能是身份信息被冒用了。一方面个人可以在App上点击该单位名称,并通过右上角的“申诉”按键发起“申诉”,此时,不会影响办理涉税事项,也不会增加您的税收负担。另一方面,税务部门将尽快核实处理相关涉税信息冒用问题,如情况属实,税务部门将对冒用单位或个人的涉税违法问题依法进行处理。

尽管国家税务总局12366纳税人服务平台表示,目前总局未有因填写住房租金专项附加扣除而追征出租方相关税费的通知,后续政策需要进一步明确。但红星新闻在采访过程中,仍有房东表现出了担忧,“毕竟自己的姓名、身份证号被录入了系统,今后会不会征税,不好说。”

丁仲礼指出,全盟上下要认真贯彻中央统战工作会议精神,不断提升组织建设水平。要切实把好入口关,把提高培养质量、提升盟员素质放在优先位置;围绕加强文化界基层组织建设和推动文化界代表人士发展两个方面,争取发展一批文化界代表人士;积极发现、培养和推荐一批代表人士,为市、县组织的换届做好人才储备,积极发展优秀青年入盟,以青委会为平台,推动青年盟员参与到各项盟务工作中;进一步修订完善监督委员会工作制度,推动监督工作制度化、规范化。

学业压力或为主因

近日,*ST藏旅发布了2018年年度业绩预盈公告。公司预计2018年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比,将实现扭亏为盈,有望成功保壳。每到年报披露的重要关键时点,各家濒临退市的上市公司就使出十八般武艺忙着保壳,这也成为了资本市场的另类“风景”。对此,笔者认为,投资者要对这类公司保持高度警惕,不要被这种虚假的盈利所迷惑,投资这类公司更要非常谨慎。

记者获悉,为充分发挥地方政府债券在促发展补短板的积极作用,有效落实“加力提效实施积极财政政策”要求,福建省在严防债务风险基础上,加大债券项目管控,加快债券发行应用,着力提高债券资金使用效益。1月24日,福建省在上海证券交易所成功发行今年首批地方政府债券107亿元,发行时间比去年整整提前了近半年,也是今年上交所首家发债的省份。

另一位北京房屋租赁市场从业者马帅(化名)同样表示,最近房租一直在降,“每年都这样,今年强度更大一点。”

1月20日,由国家税务总局开发的个人所得税App发布了最新版本。与之前相比,新版本最大的变化是六项专项附加扣除的房屋租金一项中,此前要求必须填写的房东姓名与身份证号等房东信息变为选填。

北京某大型房屋租赁平台房屋租赁管家王鹏(化名)用“持续走低”来形容北京房屋市场租赁价格的走势。他告诉红星新闻记者,个税抵扣政策对于房租价格几乎没有影响。据他观察,房租起落主要还是受供求影响,“每年的租房市场都有淡季和旺季,每年春节前都是租房淡季,而六七月的毕业季租房人多,竞争激烈,房租自然较高。”

让信贷员对民企敢贷、能贷、愿贷

家庭减税账怎么算,可享受更多红利?

新京报记者获悉,华山俱乐部成立于2011年。

房东姜华(化名)则告诉红星新闻,自己对于个税抵扣新政倒沒什么顾虑。他认为,如果国家真的要追征出租方相关税费,最终市场会推动房租上涨以弥补房东交的税额,“涨租不就解决问题了么?为什么要顾虑呢?”

32岁的赵女士在浐灞半岛金茂七路上的一家川湘菜馆工作,8月21日下午5时许,赵女士正在忙活着,突然听到门口传来“砰”的一声响,她马上回头查看情况。她发现门口一块玻璃的右上角被什么东西打中,出现了一个孔,以孔为中心发散开来,产生了裂纹,轻轻一碰,就大面积的碎了。

今年初,最高检方面表示,将联合有关部门积极推动把性侵害未成年人违法犯罪信息查询,设置为教师资格申请和教职工招聘的前置程序。上海也于近期公布了《关于建立涉性侵害违法犯罪人员从业限制制度的意见》,将在教育、医疗、训练救助等与未成年人接触密切的行业展开入职调查,对拟用人员进行“是否存在性侵犯罪记录”的强制查询。

房子是转租的,能申报抵扣吗?

从这组数据来看,5G在未来的应用,所能产生的影响,不仅是经济层面,还是相关的产业带动,都有很大的一个效益和价值,这种效益和价值的体现,当然要建立在我们5G领域内各个环节和方面都做得足够扎实。而从各地现在对于5G的投入和支持来看,显然热情高涨,力度十足,怎么看这样的投入和给未来带来的影响,接下来我们要连线一位专家。

环评显示,该项目将建设33栋23层到40层的住宅,规划居住套数5284套,居住人口16909人。公建配套设施包括公厕、垃圾转运站、群众性体育运动场馆、肉菜市场、社会服务中心、社区居委会、社区卫生服务中心、文化站、物业管理、星光老年之家、幼儿园等。计划2018年8月开始施工,2020年12月全部开发完成。(全媒体记者杜娟)

然而,个税新政实施后,各地关于“房东要求租户不申报、否则涨房租”的报道屡见不鲜。甚至有房东在出租房屋时,不再主动提供自己的完整身份信息,包括身份证号、房产证号。

据@怀化警务消息:

而刘青云虽然吐槽着“那个跑掉的证人就是‘渣渣辉’”,却依然对老友在片中的拼命给予了高度肯定。特辑中,可以看到张家辉有一场寒冬中的泳池戏,张家辉亲身下水出演,上来后冻得满脸通红瑟瑟发抖,却毫无怨言。对此,身为老友的刘青云大加赞赏:“他(张家辉)是一个很喜欢接受挑战的人。”

央视网消息 :据法新社报道,当地时间20号,瑞士联合银行集团因“非法招揽客户”与“洗白税务欺诈行为”两项指控,被法国巴黎轻罪法庭判处37亿欧元,约合283.5亿元人民币的高额罚款。除此之外,瑞银集团还要向法国政府赔偿总计8亿欧元,约合61.29亿元人民币的税收损失及利息。瑞银集团的律师团表示,将对此判决提起上诉。

房屋租赁从业者:

按照国家税务总局规定,目前个人出租房屋取得租金收入,所涉及个人房屋出租的纳税额,为了简化计算,税款征收会设定一个综合税率。以北京市为例,个人出租住房可按5%综合征收率计征税款,应纳的税款等于含税销售额乘以5%。月租5000元的价格在北京租一套住房,应交税款为250元。

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