首页 外汇 买两间商铺竟交了52万服务费 销售人员称这笔钱是工程款

买两间商铺竟交了52万服务费 销售人员称这笔钱是工程款

浏览:3443 2019-09-11 08:17:20 作者

跨境电商再上新台阶,“丝路电商”合作不断深化。据海关统计,2018年我国跨境电商零售进出口总额达到1347亿元,同比增长50%。2018年,我国与俄罗斯、阿根廷等9个国家新建电子商务合作机制,通过召开电子商务工作促进会与企业对接会等,帮助相关国家企业利用电子商务开拓国际市场。我国与柬埔寨、科威特、阿联酋、奥地利等国跨境电商交易额同比增速均超过100%。

实施“供销社 专合社 村支两委 贫困户”助力乡村振兴。围绕全县20万亩油茶振兴产业,县供销社提供20万元扶持观山镇油菜专合社发展油茶100余亩;提供2万元扶持望佳镇武官村“武之然果蔬专合社”发展大头菜、不知火等果蔬;提供3万元扶持脱贫村东兴镇白杨寺村发展果蔬……去年至今年,荣县供销社把50万元有限资金投放到了乡村振兴刀刃上,让6个专合社带动2000多户农民发展,其中贫困户就有100多户,实现效益200余万元。

最后,红星新闻记者又通过巫女士提供的电话联系上开发商一名责任人,其表示目前未在售楼部,但已经与巫女士进行了联系,同时称将与巫女士孩子联系沟通处理,不需媒体参与。而对于“服务费”的详情,该负责人称暂无法向记者说明,“我要先了解才知道。”

除此,另有两张手写“收据”记载,巫女士和丈夫还分别以“刷卡”方式支付了两笔26万元。收款事由为“服务费”,收款单位则变成了“成都蜀道易企业营销策划有限公司”。

本以为事情就此结束,不曾想,后来老张家的鸭子也找回来了。

↑当初销售人员回复巫女士,服务费系“工程方便于回款的部分”

贵州电网公司党委委员、副总经理刘强说,战略合作协议的签订,标志着双方的合作进入了新的阶段,将极大提升双方在电力业务应用和信息技术建设等方面的创新能力,进一步推动信息通信技术、智能化技术与电网业务的深度融合,为双方实现互利共赢、高质量发展提供有力保障。

北京蓝鹏(成都)律师事务所律师王英占则认为,在此案中,“成都蜀道易企业营销策划有限公司”应当是一种代销角色,系代销售的销售公司。而如果开发商与销售公司若是代销关系,销售公司仅是开发商的代理人,其应当在代理权限内与购房者签订房屋买卖合同,并收取合同价款,销售公司与购房者之间并未建立居间关系或其他合同关系,销售公司无权向购房者收取“服务费”等其他费用。若销售公司与购房者之间建立居间关系,其也应当与购房者签订居间合同,明码标价,否则你也不能擅自收取大额“服务费”。

巫女士随后将新闻报道和自己的质疑发给了当初的置业顾问王先生,对方回复称,新闻中的是服务费高于房款,而他们只是“工程方便于回款的部分”,只是占其中一部分,“这边是这样的”。

天眼查显示,“服务费”收取单位“成都蜀道易企业营销策划有限公司”于2017年8月成立,注册资本100万元,实缴资本10万元,其经营范围则主要与房地产经纪和房地产营销策划相关。

5月3日,家住成都的巫女士向红星新闻记者表示,她于2018年6月15日在位于温江区金马镇的“东原·西岸”楼盘购入的两间一层商铺中,被收取了高达52万元的“服务费”。

交通和通信类价格环比上涨1.5%。其中:交通工具价格下跌0.4%、交通工具用燃料价格上涨3.4%、交通工具使用和维修价格上涨1.5%、交通费上涨5.3%、通信工具价格下跌0.3%。

据统计,开幕首日,黑龙江交易团670人入馆,观摩展位、寻找合作展商,有针对性的与相关展商进行了需求对接。哈尔滨交易分团与上海东浩兰生集团进行了洽谈,就航天航空、智能装备、机器人、健康食品等与哈尔滨重点行业特点相似领域合作达成了共识。

巫女士称,按照合同,两间商铺总价200余万,但购房时,除了按揭贷款100万外,自己还为此支付了150余万包括首付在内的各项钱款。巫女士手中的收据显示,多出合同价的这笔52万元费用经两次刷卡支付,每笔26万元,“收款事由”显示:“服务费”,而这笔钱并未在购房合同中呈现。

6月6日,北京端午文化节在北京世园会园区内揭幕,永宁阁南广场上举办多种端午传统互动及非遗体验活动。图为家长带着小朋友在现场学习如何彩绘葫芦。韩海丹 摄

[环球时报-环球网报道 记者 白云怡]据路透社报道,波兰一名高级官员周日称,波兰可能会考虑在公共部门限制使用华为产品。该报道引述波兰负责网络安全的官员奥孔斯基透露的消息说,政府还可能考虑通过立法来限制被认为有害国家安全的科技产品。对此,中国外交部发言人华春莹14日表示,安全问题必须用事实说话,中方敦促有关方面停止对包括华为在内中国企业的造谣与打压。

男性们很少出现长寿的老者,与他们所患有的疾病是有关系的,很多的男性都会患有脂肪肝,这是因为他们长期的饮酒,加上每天的大鱼大肉造成的。

开发商成都东原海纳置业有限公司开具的“房屋销售专用收据”显示,两间商铺首付分别为52.4万元(含3万定金)及48.8万元(含3万定金),两者合计101万余元。

1980年,王凤岐的先生在改革开放的浪潮中下海经商,自己的小家逐渐富裕起来。随后,新婚不久的王凤岐怀孕了。她先生得知这一喜讯后,更是乐开了花,当时就问她想要什么礼物。回想起当时的场景,王凤岐说:“我听说怀孕需要胎教,给肚子里的孩子听音乐,于是我就告诉他想要一台录音机,我爱人一口就答应了。”那个年代,李谷一的《乡恋》、郑绪岚的《牧羊曲》、邓丽君的《我只在乎你》等歌曲,经常飘荡在收音机和录音机中。

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创作了这首破圈神曲的两位90后:小潘潘和小峰峰,也在今年获得更多的曝光机会。

男子从网上搜索到青岛仰口沙滩之前有人跳海自杀过,订上机票就飞来了青岛。发现蛛丝马迹的儿子紧随其后,两天后,男子跳进了大海,被早有准备的沙滩救助站发现并救上岸,在王哥庄边防派出所民警的帮助下,联系到男子的儿子。

事实上,员工健康和单位形象之间,并不是一道单选题。为了维护单位整体形象,强迫工作人员摘下最后一层保护措施,既不明智也少了些人情味。好在,这事在媒体的关注下,该单位又采取了几项补救性办法,人员轮岗、开门通风、开启新风系统、联系治理公司净化甲醛、增配绿植,从而让员工的健康权益有了基本保障。

对此,两人均认为,购房者可以要求返还这笔“服务费”。

购房者可主张退还

“但盖章和开发商的章不一样啊”

5月3日,巫女士向红星新闻记者介绍了她的购房经历。

国际捕鲸委员会成立于1948年,日本于1951年加入。1982年国际捕鲸委员会表决通过暂停商业捕鲸活动。日本随后一直要求解除禁令。另一方面,日本也于1988年被迫结束商业捕鲸,但仍维持着以“科研”为名的“调查捕鲸”。(完)

说是“工程款”,收据却写“服务费”

该项目的实施将为滞洪区及时有效启用创造条件,切实保障流域防洪安全和区内群众生命财产安全。(刘振 亓秀玲 满洪滨)

“服务费也是在财务室交的?”

将与购房者直接沟通

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编辑 杨利

今年的焦点将集中在iOS 13上,希望它能给iPad和iPhone的核心用户界面带来更彻底的改变。iOS还有许多其他改进之处,也是许多人一直希望的。特别值得一提的是,iPad Pro拥有强大的硬件,但受到软件限制的限制,包括缺乏多用户支持和对外部USB设备的复杂限制。

5月3日,红星新闻记者来到了温江金马镇的“东原·西岸”销售中心,并找到了当初为巫女士办理购房手续,协助其完成支付的这名销售人员王先生。对于巫女士,王先生称的确是自己的客户,对于“服务费”问题,他则回应并不清楚。随后,叫来了现场另一名男性工作人员。

好买基金研究中心分析师雷昕认为,养老目标基金需要多个退休日期和多种风险特征的产品线布局齐全后,才会形成一定规模效应,对于当前各家公司仅发行了1只至2只产品的情况来说,目前尚处于FOF发展的起步期,未来在养老金入市、税收优惠等多项利好作用下,相信FOF市场会呈现爆发式的增长。

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王宗荣年轻时,常常潜入水中,观察游鱼。“每种鱼,游动发力与其姿态都不相同,大鱼与小鱼游动也不相同。”他说,普通的鲤鱼是靠尾巴摆动提供前进动力,背鳍、腹鳍等控制方向,体内鱼鳔掌握浮潜,下笔画时,就一定要在尾、鳍之上用心着墨。而鲶鱼虽然也是尾巴用力,但是它眼小视力弱,都是靠触须判断,所以画鲶时,不仅要注重尾巴,还要注重鲶须。

“同时,本案中房地产经纪公司收取‘服务费’、‘工程款’的做法,也违反部门规章。”张小军说,我国房地产经纪管理办法第十八条规定,房地产经纪服务实行明码标价制度,房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈。

这则报告是个提示,网络生态不等同于社会全貌,中国依然有大量人群逸出于网络话语之外,他们也需要被关注。网络舆论理当翻开互联网热闹的表层,看看其下的深层次土壤究竟是什么状态,社会资源、公共治理,也当循此脉络浇灌下去。

11月30日,芳草地国际学校民族校区举办了以“玩转科技 智能相伴”为主题的校园科技节活动。活动旨在普及科学知识,开阔学生眼界,培养科学精神,从而增强学生的创新意识,激发同学们的科技梦想.

近日,一则关于手续费超过购房款的新闻报道出现在了巫女士的手机屏幕中。“新闻报道的情况跟我的情况几乎是一样的。”巫女士介绍,她随即找出了当初购房的合同和相关票据,而票据所记,自己所出的“服务费”合计高达52万元。“为啥子我们买房还要承担服务费,这不公平!”

据了解,文化和旅游部近期组织开展了第二轮暗访检查,以上处理决定即根据暗访检查的结果、严格依据《旅游饭店星级的划分与评定》(GB/T 14308-2010)及相关规定而作出。今年2月,全国星评委已根据第一轮暗访检查,对17家问题严重的五星级饭店作出了取消星级资格和限期整改的处理。

“服务费”涉嫌违规违法

影片聚焦热门都市现实题材 以女性视角构架世界

拉祜族是中国最古老的民族之一,具有悠久的历史和优秀的传统文化。千百年来,拉祜族人民在不断迁徙、不断抗争的艰辛历程中,形成了征服自然、反抗压迫、争取自由、宁死不屈的斗争精神和顽强意志,也在服饰、饮食、建筑、节日、宗教、婚丧、歌舞、文学、体育等方面形成了璀璨丰富的文化。今天,拉祜族已经发展成为拥有80多万人口,遍布中国、东南亚及美洲的跨境民族。根据2010年全国第六次人口普查数据,中国拉祜族人口485966人,主要分布在澜沧江流域的普洱、临沧、西双版纳三个州市。(完)

报道称,普京的发言起到了很大的推动作用。9月12日,普京在远东符拉迪沃斯托克举行的东方经济论坛上向一旁的安倍呼吁称:“在不设任何前提条件的情况下于今年底前缔结和平条约吧。”

最开始,巫女士也曾对这笔钱产生过疑问,毕竟不是小数目。销售人员向其解释道,这笔钱是“工程款”。“他们说不影响购房。”巫女士称,她最终还是似懂非懂的付了款,“我也害怕抢不到,还是把钱给交了”。

巫女士介绍,付款时并未留意到“首付款”与“服务费”票据上的签章差异,称均是在销售人员带领下进行的支付。

据《金融时报》报道,5月19日,中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜从三个方面回应了外汇市场保持稳定运行的基础。

买两间商铺竟交了52万服务费销售人员解释这笔钱是工程款

走出销售中心,红星新闻记者通过天眼查查询到了“成都蜀道易企业营销策划有限公司”的联系方式,几番尝试后,一名女性工作人员接听了电话,对方称是公司财务,公司与“东原·西岸”有合作,而对于“服务费”具体详情,她则表示不清楚,随后挂断了电话。

↑巫女士被收取一间铺面26万服务费

接着,红星新闻记者提出,希望对方能够对为什么要收取服务费,服务费的内容如何,服务了什么等问题进行回答时,该男子则表示,需要联系“知情人”才能回答,要记者留下联系方式。当问到当初是由王先生带着巫女士进行的办理,难道不知情吗?该男子及王先生两人则先后表示:“我们只是按照我们公司销售正常的流程走的。”

此外,在国际合作与交流方面。北斗系统已走出国门,正加速走向世界。目前,已成立中俄卫星导航重大战略合作项目委员会,签署中俄卫星导航政府间合作协定,为加速多系统共赢发展、确保全球用户享受更优服务,提供中国方案,作出中国贡献。同时,持续推进北斗国际标准工作,积极参与国际民航、海事、移动通信等国际标准制修订工作,在国际搜救卫星组织和国际电工联合会(IEC)等组织相关工作中取得重要进展。

5月27日,河北秦淮数据有限公司在张家口举行新闻发布会,宣布张家口大数据产业完成融资5.7亿美元。通泰数据、中国移动河北省公司、威图、施耐德电气、英维克公司分别与秦淮数据公司签署了战略合作协议。

首付100万,还交了52万服务费

原因很简单:

青岛“双百”投融资对接系列活动以“新时代、新资本、新动能”为主题,由青岛市科技局、市南区政府主办。经过前期深度调研分析,聚焦战略性新兴产业领域内的高成长性企业,遴选出青岛高成长性企业100余家,通过“走出去”,今年活动足迹将遍及北上深青四城,到北京、上海、深圳等三个资本和投资人活跃的城市进行推介、对接,结合“引进来”将有意向的投资人邀请到青岛实地考察,以项目路演、考察等形式,为青岛重点企业提供对接机会及高效的融资渠道,通过有针对性的投融资对接,助力企业插上资本的翅膀。(张晓帆 李梦情)

“收费是你们带她(巫女士)去交的吧?”

天津市城市管理委员会总工程师 许朝:天津园区的设计主要体现天津五大道的理念,包括熟褐砖墙,牙白的框架,形成了这种中式的风雨连廊,体现了咱们的绿色发展理念,紧扣咱们世园会绿色生活、美丽家园的主题,展现了人与自然和谐,生活和园艺相融的一种理念。

网民“陶阳”建议,有的买还不够,花钱更要有好的消费体验,消费环境全面改善必不可少。为提升消费体验,还需强化产品和服务标准体系建设,健全消费后评价制度,加强消费领域信用体系建设以及健全消费者维权机制。

这是三亚航空旅游职业学院大二安检专业学生黄渝峰为成为“坚不可摧的护民之盾”许下的铮铮诺言。

上世纪80年代,随着经济快速发展,月子中心在我国台湾地区纷纷成立,逐渐得到社会的认可和信赖。目前,台湾拥有月子中心近400家,按照医疗级别进行规范,在硬件设计、运营方式上形成了统一的行业标准。《要求》起草者之一、武汉圣玛莉母婴护理中心创始人徐红表示,台湾地区新生儿和妈妈入住月子机构的比例大约在50%到60%,北京和上海等发达城市的比例不超过8%,而武汉的比例仅5%,湖北每年大约有2万人入住月子中心,其中武汉约6500人。

当前,我国经济发展正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期,经济活动和经济结构呈现出复杂性和多变性,经济主体大量增加,新经济蓬勃发展,新动能不断释放,经济已由高速增长转向高质量发展阶段。开展全国经济普查,摸清我国新“家底”和国力,掌握经济发展特别是新动能发展状况,对于全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和十九大精神,统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,牢固树立和贯彻落实新发展理念,科学制定第十四个五年规划等中长期发展规划,指导和推动经济高质量发展,提升我国治理体系和治理能力现代化水平,决胜全面建成小康社会,夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利,具有重要而深远的意义。

老是咳嗽不好,痰是白色的。应该喝点什么汤水?

目前,巫女士已将此情况向开发商进行反馈,并希望得到一个解释和退款。

4月9日,在耶路撒冷的一处投票点,工作人员进行投票前的准备。以色列当日举行第21届议会选举,共有40多个政党和政党联盟角逐议会120个议席。新华社记者 郭昱 摄

中国和希腊已经在航运业领域开展了多方面合作,希腊船只承载着大部分中国货物出口全球的运输任务。双方还积极携手开发比雷埃夫斯港,使其成为成为“一带一路”倡议下两国经贸合作的典范。

张小军认为,在此案中,如果房地产经纪公司隐瞒购房者、收取“服务费”、“工程款”,首先涉嫌违法。我国合同法第四百二十五条关于居间人如实报告义务的规定,即居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实、损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

由此,巫女士实际为其购买的两间商铺共计付出了250余万元,而这笔52万“服务费”却并不在合同中。

“这个,我们当时……我们这边也不太清楚。”

以下为处罚原文:

记者看到,巫女士手上的这份由当初签下“东原·西岸特殊事项申请表”中,对于延期完成签约、支付首付、办理按揭的相关事项说明中,对于钱款的记载和构成显示为:“109号,首付524237元+工程款260000元;111号,首付488404元+工程款260000元”。但该笔“工程款”在后来的收据中则以“服务费”被收取。

关于“服务费”,红星新闻记者与该男子进一步对话内容如下:

“此案与我正在代理的双流某楼盘的案子极度相似。”四川英济律师事务所律师张小军介绍,在巫女士购买商铺的过程中,从票据合同来看,所支付费用分别支付给了开发商“成都东原海纳置业有限公司”以及“成都蜀道易企业营销策划有限公司”,前者为合同约定的房款,后者为“服务费”,又都是在售楼部财务室进行的支付,两家公司必然是有联系的,后者应该是代销角色,系一家房产经纪公司,实质为中介性质。

对于科创板和注册制还有一个理念误区,人们的理解过于简单,认为注册制只是将审批核准的主体由证监会的发审委挪到交易所的专门委员会。吴晓求指出,这只是形式上的变化,这一变化的实质是监审分离,是资本市场长期以来要实现的事情。以前中国的监审是一体化的,这存在重大缺陷,注册制实现监督和审核的分离,意义重大。注册制也意味着高度的市场化,尤其是定价的市场化、交易的市场化,未来一级市场和二级市场完全打通,也就不存在“打新”了,二级市场跌破发行价是常态,也没有连续的涨停板。

为响应国家号召,全面推进落实乡村振兴战略,助力精准扶贫,广西电视台影视频道2018年年初组织了一次上林县走基层活动。广西电视台影视频道大型活动部主管黄琳琅告诉《中国新闻出版广电报》记者,与上林的情缘始于一次扶贫活动,那里的新农村建设与之前去过的县大不一样,高科技内容多到令人震撼,挖掘出不同于其他县的亮点,令团队感到惊喜。与此同时,上林要参加全国扶贫攻坚比赛,影视频道决定从文案、镜头设计重新做一个策划与梳理,专程为比赛拍摄一系列镜头,才诞生了《上林!你看见新时代》。

巫女士介绍,认购商铺时,购房者之众,自己还曾担心抢不到。原本5月就应付款签订合同,但因为资金情况,还曾支付了定金,填写了一张特殊事项申请表,申请延迟签约、支付首付和按揭贷款。

合同显示,两间商铺建筑面积分别为63.48平方米和58.87平方米,单价每平方米为18138.56元,商铺总价款以套内面积计算,前者最终计价100余万,后者相当。两间商铺合同总价合计200余万。

“财务室交的啊。”

对于记者关于巫女士购房过程中的“服务费”问题,该工作人员表示将与客户本人沟通,其余问题需要接到公司通知才能回答。当记者问到,“成都蜀道易企业营销策划有限公司”与开发商之间是何关系时,该男子表示“我怎么知道这是个什么公司”。

“服务费”具体详情还需了解

↑巫女士的首付单据

巫女士称,为了买下这两间商铺,她不仅作为主贷款人,与丈夫一起按揭了100万元贷款,此外,还支付了150余万包括首付款在内的款项。

2018年5月前后,巫女士得知了这个位于成都温江金马镇的“东原·西岸”楼盘。经过考察,她和丈夫做出了决定,计划认购该楼盘三期16号楼一层的109号、111号两间商铺。2018年6月15日,巫女士签下购房合同,并支付了包括首付款在内的各项钱款。

继汽车“服务费”惹争议后,房产行业的“服务费”也被曝出。

强强联手提供人才服务“私人定制”

2月11日,春节长假过后上班第一天,坪山区组织召开春节节后收心会,按照年度工作要点,对一季度各项任务进行细化分解,努力推动各项工作实现“开门红”。

↑巫女士被收取一间铺面26万服务费,收据盖章却是另一家公司

据肝病科主任傅晓晴介绍,近年来,脂肪性肝病正严重威胁国人的健康,成为仅次于病毒性肝炎的第二大肝病,发病率在不断升高,且发病年龄日趋年轻化。正常人肝组织中含有少量的脂肪,如甘油三酯、磷脂、糖脂和胆固醇等,其重量约为肝重量的3%~5%,如果肝内脂肪蓄积太多,超过肝重量的5%或在组织学上肝细胞50%以上有脂肪变性时,就可称为脂肪肝。

张小军介绍,现实中房地产经纪公司一般会让购房者签订高于开发商实际销售额的认购书,在购房者与开发商签订购房合同的同时,房产经纪公司则向购房者收取所谓的“顾问费”或“工程款”等,账目上则并不会载入合同。而购房者多少则会在认购过程中被误导或被隐瞒欺骗。

“这个应该是吧,都是。”

“那流程中是否有交服务费的流程呢?”记者问。对此,两人则均未予以正面回答。

从内容看,趣头条与今日头条颇为相似,都是通过算法为用户推荐内容。从用户群体看,趣头条又和拼多多异曲同工,走的是“农村包围城市”路线,瞄准并不受关注的“下沉市场”,即三四线城市用户。

↑巫女士的首付单据